总有一个理由，让你爱上时代公馆

济南新东站片区作为济南未来的次中心，承载着济南东部携河发展腾飞的重任，是新旧动能转换先行区连接点。未来整个区位发展可期，是政府重点规划区位。其实，所有置业的第一动作就是选择区位地段。

1、济南新东站片区 济南时代公馆位于济南CLD片区，以奥体中路为纽带联通济南CBD中央商务区、CAD济南中央政务区，乘势济南发展脉搏，代言济南居住新格局。  

2、TOD模式济南新东站片区作为济南未来的次中心，承载着济南东部携河发展腾飞的重任，是新旧动能转换先行区连接点。未来整个区位发展可期，是政府重点规划区位。其实，所有置业的第一动作就是选择区位地段。  

3、地铁R3线说完新东站，再聊一聊TOD模式。其实早在2013年，济南政府就已经邀请新城市主义代表人、规划大师彼得.卡尔索普先生在新东站片区，开展片区TOD规划编制，可以看出政府对新东站片区的用心之深。TOD模式就是以公共交通为导向的开发模式，主要是指以地铁、公交干线等枢纽站点为中心，以400～800米为半径，将出行、居住、工作、购物、休闲、娱乐等功能集中于一体，形成高效、集约、舒适、绿色的城市空间。时代公馆项目位处新东站片区，共享TOD社区规划，将会是济南新时代社区的范本。 

4、项目南侧随着地铁R3线的运行通车，M4（9号线）规划通过发改委评估，片区出行更加方便，进一步助推片区发展进程，目前片区内万虹广场已开业，龙湖清科基金小镇、龙湖天街、中粮大悦城已在规划中，时代公馆以公园生活家升级居住理想，北侧一路之隔就是华山-白泉景观廊道，紧挨项目的为全民健身区部分，规划设置足球场、篮球场等设施；西北侧为滨水游玩区，规划设置滨水游玩景观公园；东北侧为商业体育综合区部分，规划设置骑行、商业建筑及步行街。 

项目南侧为三块教育用地分别为幼儿园，小学，初中，硬件基础条件优越，在此基础上产品精研绿轴、光轴、水轴三纬空间让绿意自然通风采光进入每户家庭，并增加10大智慧社区配套，打造内外检修的健康住宅。目前项目主打107-145㎡产品，共生长户型满足各年龄层购房需求，让家不受限。同时也推出奥体中路建筑面积约232-234㎡环景大平层，相比远郊的别墅，大平层所处的位置大都在城市的核心地段，能享受到好的教育资源和医疗资源，购物、逛街都方便。

时代公馆大平层产品锯济南CLD城市新中芯、享受着城芯级配套，坐拥着城市里自然景观。大平层是一座城市塔尖人物居住的场所，它既融合了都市生活的繁华享受，也满足了亲近自然的生活愿景。如今，放眼整个济南CLD片区，满足以上要素的真正大平层产品凤毛麟角，时代公馆大平层算其中之一，席位有限，让层峯人士的生活达到“惬意、体面、阔绰”姿态，济南时代公馆位于CLD城芯地段，以优越的居住体验和生活方式，满足了品质人群对于居住空间的高要求。